Bonjour Propriétaire

 

J’accompagne les propriétaires d’appartements ou maisons, qui souhaitent optimiser leurs ressources, avec l’éthique du Mieux Vivre Ensemble, pour une activité de location de courte ou moyenne durée, en toute sérénité, convivialité & professionnalisme.

La conciergerie Roule Ma Poule organise ses équipes autour de 4 pôles en Normandie dans le Calvados (Caen, Merville-Franceville, Trouville) et dans l’Eure, (Louviers).

En bref, …  c’est carré, ça roule, tout se passe bien !

 

Bonjour, Je suis Hélène Frébourg

Tu souhaites optimiser l'exploitation de ton appartement en location courte et moyenne durée ?

Alors rencontrons nous pour en discuter.

Roule Ma Poule ...

COMMENT PUIS-JE VOUS AIDER?

L'UNICITÉ DE MON APPROCHE VIENT DE MON PARCOURS AVEC 4 POINTS FORTS DE COMPÉTENCES.

D'abord consultante en marketing, je vous accompagne pour bien poser les bases :

Consultante en communication, je structure les outils pour rendre fluide le dialogue avec les voyageurs :

Ingénieur à l'origine, je suis super organisée et focus sur les processus de production :

Coach, je saurai poser toutes les questions pour construire le chemin de la réussite :

4 types de prestations par Roule Ma Poule
AGENCE DE CONSEILS AUTOUR DE LA LCD
LCD Location Courte Durée souvent appelée location saisonnière,
avec vente de nuitées sur les plateformes OTA ( AirBnb, Booking & autres à découvrir selon ciblage)

Coaching LCD

Avant ou après l'achat de votre bien immobilier,
Hélène Frébourg vous propose un accompagnement sur la stratégie d'exploitation.

Choisir la location saisonnière ou un autre mode,
c'est définir un plan d'action spécifique
++mettre en place les moyens adaptés.

Votre bien est un produit de consommation, l'enjeu est donc : comment sortir du lot avec une concurrence très dynamique ?!
Une note de réflexion stratégique avec estimation budgétaire des scénarios vous sera proposé, en termes de conseils marketing, (pas juridique, fiscal).

Prestations en honoraires sur devis.
Pour maison ou appartement dans TOUTE la France.
Mise en relations avec des conciergeries hors Normandie ET experts spécifiques.
Y compris la visite de biens lors de vente aux enchères ou lors des journées de visite des agents immobiliers :
si vous ne pouvez pas vous déplacer, j'y vais et je fais un rapport détaillé 😉
Normandie : en priorité Calvados & Eure

Conciergerie

La Conciergerie Roule Ma Poule propose ses services autour des 4 piliers indissociables :

1- Stratégie Marketing, étude de marché et conseils de positionnement/ciblage pour otimisation de l'annoncee

2- Stratégie commerciale, politique tarifaire avec les techniques de Revenue Management, avec l'expert de référence J'Affiche Complet

3-Communication avec les voyageurs, par différents canaux, dont un SAV Tel 9-23h, en français & multi-langues

-4-Logistique (entretien, linge, maintenance, résolution des problèmes), avec un partenaire qualité Hotellerie Premium.

Prestations sur commissions des ventes réalisées sur plateformes OTA (AirbBnb, Booking & co), selon le tarif en 3 barêmes, communiqué sur devis.

Pour maison ou appartement en Normandie
Calvados 14 ou Eure 27.

outils en ligne

Hélène Frébourg vous propose du contenu à valeur d'informations :

du contenu gratuit sur son site, son blog et ses publications sur Linkedin, Instagram et Facebook
++
des outils en ligne à tarif accessible, à un public francophone.

Patience :
le contenu se construit petit à petit, et arrive courant 2024 ...
Allezou !

Sous Location professionnelle

Avec un contrat de droit civil préparé par l'avocat expert Dimitri Bougeard, nous vous proposons une autre formule qui vous permet d'assurer un revenu régulier, un appartement sécurisé et entretenu, sans avoir de locataire à gérer, ni aucun problème d'impayé et procédure d'expulsion qui prend 2 ans!.

ANNONCE : si vous êtes propriétaire d'une maison 3/4 chambres, ou d'un appartement 2/3 chambres, à Caen ou Hérouville, contactez nous, rapidement car nous sommes en recherche active pour répondre à la demande forte de notre réseau professionnel.

SAS Roule Ma Poule Networks (SIRET 95283549400016) facture ses prestations avec TVA 20% (sauf débours) (N°fiscal FR11952835494).

Tout est clairement indiqué dans le devis & les CGV, documents signés électroniquement via YouSign, et vous recevez une facture aux normes.

 

Tout est carré, ça roule, tout se passe bien !

Services de conciergerie

Vous êtes propriétaire d'un appartement ?

Voilà ma proposition pour vous accompagner

Annonce

Bien cibler ton marketing, c'est développer durablement, la meilleure rentabilité pour tous !

Dialogue

Bien communiquer, c'est construire la meilleure expérience pour ton voyageur ... & assurer des étoiles pour tous !

Logistique

Bien organiser la méthodologie & l'équipe ... Allezou ... Roule Ma Poule !

Coaching

Je te propose un accompagnement adapté pour tout optimiser & sécuriser, dans l'esprit du Mieux Vivre Ensemble.

Calvados

Caen La Mer -------Merville-Franceville Trouville-sur-mer

Eure

Louviers

Roule Ma Poule ...

Quelles sont les etapes ?

Faisons connaissance

Un premier échange par téléphone ou zoom nous permettra de se présenter et de voir si on continue.

Donc première étape, prenez RV sur mon Calendly : clic le bouton ci-dessous.

Visitons votre bien

La visite est nécessaire pour faire un diagnostic et pouvoir évaluer les possibles.

ma proposition

Hélène Frébourg réalise un dossier avec étude de marché et recommandations pour la sélection du mode d'exploitation et ses modalités.

Avec un devis & les CGV réalisées avec un juriste, pour les prestations de Conciergerie

ou avec le contrat civil réalisé par Maitre Bougeard, avocat expert de la Sous Location Professionnelle.

On en discute, on adapte, on trouve les solutions, et on finalise les documents avant toute réalisation.

notre accord

Signature électronique avec la start-up normande YouSIgn ...

Allezou Roule Ma Poule !

C'est CARRe, ça roule, tout se passe bien !

Hello

Avec convivialité

Nous avons consacré une page entière pour répondre à vos questions,
mais si vous n'avez pas trouvé votre réponse,
alors envoyez nous un message,
et nous vous répondrons avec plaisir,
...& très rapidement !

C'est CARRe, ça roule, tout se passe bien !

Roule Ma Poule ...

Pour optimiser l'exploitation de ton appartement

Je te propose de jouer gagnant-gagnant 😉

Le réglage minutieux de tous les critères permet d'optimiser la rentabilité, durablement... & on gagne ensemble !

Roule Ma Poule ...

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